1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.7万円/㎡
前年比+16.3%
大阪市福島区
46.6万円/㎡
前年比+24.8%
グローバル野田
大阪府大阪市福島区玉川四丁目
/ 玉川駅 徒歩2分
1985年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
913万円
52.9万円/㎡
520
782
1,044
1,305
AI査定結果
推定相場価格
913万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
782万円〜1,044万円
45.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
グローバル野田
880万円（51.0万円/㎡）/ 4階 / 17.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 880万円 | 51.0万円 | 4階 | 17.25㎡ | 1R | 北 |
| 2025/07/24 | 600万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.1㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/22 | 990万円 | 56.6万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2025/06/21 | 990万円 | 57.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 900万円 | 57.8万円 | 6階 | 15.56㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/24 | 1,056万円 | 60.3万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1R | - |
| 2025/03/21 | 1,220万円 | 69.7万円 | 3階 | 17.5㎡ | 1K | - |
| 2024/12/18 | 540万円 | 31.3万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/10/15 | 900万円 | 57.8万円 | 6階 | 15.56㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/15 | 540万円 | 31.3万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/13 | 600万円 | 35.1万円 | 5階 | 17.1㎡ | 1K | 北 |
| 2024/07/28 | 580万円 | 33.9万円 | 5階 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 600万円 | 35.1万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 900万円 | 52.6万円 | 6階 | 17.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 540万円 | 31.3万円 | 5階 | 17.28㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/14 | 550万円 | 32.2万円 | 5階 | 17.1㎡ | 1K | - |
| 2023/12/15 | 580万円 | 33.6万円 | 1階 | 17.25㎡ | 1R | - |
| 2023/11/28 | 580万円 | 33.6万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 550万円 | 32.2万円 | 4階 | 17.1㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 680万円 | 39.4万円 | 1階 | 17.25㎡ | 1R | - |
| 2023/11/14 | 680万円 | 39.4万円 | 2階 | 17.25㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | グローバル野田 大阪市福島区玉川四丁目 | 玉川駅2分 | 880万円 | 51.0万円 | 17.25㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/31 | 宝マンション 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅10分 | 650万円 | 45.3万円 | 14.34㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/01 | ロイヤルプラザ福島 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅3分 | 750万円 | 41.2万円 | 18.19㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/03 | ノバカネイチ堂島II番館 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅5分 | 840万円 | 41.2万円 | 20.38㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.3%上昇、大阪市福島区では24.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は大阪市福島区の平均と比較して9.4%割高です。